この動画でわかること

• 間取り選びの基本軸：生活動線（玄関→キッチン→洗濯→物干し/収納）、音・におい・視線の干渉、日照・通風、家事の距離と回数。

• 面積と部屋数の考え方：「○○㎡でも住める」は要注意。家族構成と家具寸法、収納量、将来の個室需要（在宅勤務・子の成長・介護）まで逆算。

• 2025年に“時代遅れ”とされがちな間取りの例とリスク：回遊性ゼロの行き止まり動線、使われない和室/広すぎるホール、無目的な吹き抜け、暗い北側LDK、ランドリー計画の欠如など（流行採用の“後悔”へ直結）。

• マンション特有のチェック：配管・柱型の張り出し、二重サッシ/防音、共用部動線（ゴミ置き場・EV待ち）、管理計画・修繕積立とのセット評価。

• 将来視点：段差/廊下幅、寝室とトイレ距離、可変性（間仕切り/家具レイアウト余地）、在宅ワークの音対策。