この動画で学べること

• 物件の“課題→価値”への転換思考：立地・規模・制約がある物件でも、用途転換／ターゲット再定義／収益計画の組み立て方をどう発想するか。

• ワークフローの全体像：情報収集→現地確認→収支・リスク検証→社内承認→施策実行（募集・改修・提携など）→効果検証という一連の流れ。

• 連携のコツ：オーナー・施工・リーシング・金融機関など、多主体を“支援”で束ねるコミュニケーション術。

• キャリアの実像：「1日密着」形式ならではの時間の使い方、移動と打合せの比率、成果の指標（反響・稼働・利回り など）の見方。

• 初学者が押さえる基礎：簡易収支（家賃×入居率−運営費）、空室改善の基本（賃料調整・内装差別化・広告出稿）、法規・近隣配慮のチェック観点。